Vente maison 269 000 €

79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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3 405 €/m²
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud

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Description

A proximité du centre et des plages, maison de plain-pied de 79 m2 environ comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. En extérieur, terrasse, dépendance avec douche et wc et jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de pins de 412 m2 environ. Des travaux sont à prévoir. DPE vierge. Prix de vente 260 000 euros + 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 261 - Réf Superimmo : ANVXWQ1AU

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264500.pdf

79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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