Vente maison 230 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Léguevin (31490)

Villa T4 LEGUEVIN - 80m² - Charmante villa T4 de 85m² proche du centre et du parc de Léguevin dans une petite copropriété récente, fermée et bien entretenue.
Au RDC le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée (Hotte, plaque au gaz..) ouverte sur le salon ainsi qu'une terrasse et un garage fermé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses équipées de placards et penderie ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour terminer, cette villa est agrémentée d'un jardinet et d'une place de parking supplémentaire devant le garage.
. Prix de vente 230 000 €
. Honoraires à la charge du vendeur
. Quote-part de charges :102 €/mois (Eau froide intégrés dans les charges).
. Aucune procédure en cours
. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots principaux : 27. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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