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Vente maison 140 400 €
79 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sedan (08200)

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  • 1 777 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Alexandra Cablat Immobilier

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Description

NOUVEAUTE : Découvrez cette maison de 79m² offrant un véritable potentiel. Avec sa terrasse ensoleillée, un grand jardin et un garage, elle constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. A rafraichir selon vos envies, cette maison est une opportunité pour créer un espace à votre image, dans un quartier calme et recherché. Rez-de-chaussée: Sas d'entrée, salon-séjour, une cuisine avec placards, arrière cuisine, une lingerie avec accès terrasse, un WC indépendant, une salle de bains. 1er étage : Une salle de jeux (potentiellement une chambre), deux chambres. 2ème étage : Un grenier aménageable. Une cave, un garage (1VL), une terrasse, un terrain. DV PVC (oscillo battant partout) de 2009 + volets roulants manuels Chauffage : GAZ (chaudière à condensation - 10 ans) Taxe Foncière : 790 euros Assainissement : Tout à l'égout Toiture : Révisée au mois de Mars (ardoise naturelle) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2021-560 - Réf Superimmo : ANVXX3Y4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 140 400 €Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293447.pdf

79 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 659 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 19071 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
534 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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