Vente maison 212 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

Idéalement située, quartier de la Luquette à Alès, cette maison de plain pied de 80m2 se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine toute équipée et rénovée en 2023, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage de 19 m2 et un atelier attenant de 11 m2 complètent ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée et d'un jardin de 300m2 sans vis à vis.
La maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée, du double vitrage bois et du tout à l'égout.
Des rafraichissements sont à prévoir.
Cette maison aux prestations recherchées, dans un secteur prisé est à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634 - SAFTI – CAUSSIGNAC Solène, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOLÈNE CAUSSIGNAC - SAFTI

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