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Vente maison 170 200 €

80 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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2 128 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

ATLANTIQUE HABITATIONS

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Description

Située au calme, à proximité de l'école Alexandre Bernard, nous vous proposons une maison T4 de 80.70m² sur un terrain de 339 m², mitoyenne d'un seul côté, construite en 2005.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un wc et un rangement sous-escalier, une cuisine semi-ouverte sur un séjour ouvrant sur un beau jardin. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Et puis un beau garage avec mezzanine permettant un bel espace de rangement.
Le prix de vente est de 170 200 €.
Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 700 €) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence.
Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 14 août 2024 et au plus tard le 13 septembre 2024, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé.
Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 06.45.61.70.03 ou 06.76.65.53.90

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : ORGERIE_01_0002_-_T4 - Réf Superimmo : ANVXWHWTB

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Caractérisques

Prix de vente : 170 200 €	Prix au m² : 2 128 € / m²
Taxe foncière : 584 €

Disponible immédiatement	80 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²
Garage	Année de construction : 2005
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique