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Vente maison 116 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antigny (85120)

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  • 1 450 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julien Bourasseau - iad

Julien Bourasseau - iad

5 avis
07 83 53 14 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Bourasseau (07 83 53 14 64) vous propose : EN EXCLUSIVITE !! OPPORTUNITE A SAISIR !! IDEAL PREMIER ACHAT OU PROJET LOCATIF, LES POSSIBILITES D'EVOLUTION DE CE BIEN SONT MULTIPLES.
A Antigny, moins de 5mn des commerces de La Chataigneraie, 15mn de l'entrée de Fontenay le Comte, et 35mn du PUY DU FOU.
Venez découvrir cette maison sur sous sol en très bon état à rénover qui a besoin d'une nouvelle jeunesse !
Elle comprend un salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous sol de 80m² est sain et aménageable.
A l'extérieur, profitez du terrain (CONSTRUCTIBLE) de 3180m² (CU-b en cours)
Un projet à la carte qui vous offrira la chance de concevoir un intérieur à votre image.
CETTE MAISON VEUT A NOUVEAU VIVRE DE BEAUX SOUVENIRS COMME AUPARAVANT, ELLE EST FACILEMENT REAMENAGEABLE ET CE AU FUR ET A MESURE DE VOTRE VIE AVEC LE SOUS SOL.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bourasseau EI (ID 74898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1579137 - Réf Superimmo : ANVXWER14
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 180 m²1 Garage
Année de construction : 1967Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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JULIEN BOURASSEAU - IAD

Siren : 922566617 - N° de carte professionnelle : 503676421
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