Vente maison 256 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arès (33740)

iad France - Emilie BERDOUZ (06 20 16 26 55) vous propose : SOUS OFFRE *** ARÈS *** MAISON PLAIN PIED ***PARKING***PROXIMITE COMMERCES *** JARDIN***
Située au centre ville de la commune d'Arès, Maison de plain pied à usage d'habitation, mitoyenne
d'un coté avec un agréable jardin entretenu + une place de stationnement.
Maison de 80 m2 environ, composée d'un séjour avec
INSERT donnant sur cuisine ouverte avec un accès sur TERRASSE et JARDIN , un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec placards et douche à l'italienne, un WC séparé et un cellier.
A l'extèrieur, parcelle entièrement clôturée, arborée et
bien entretenue, un carport + un cabanon. Portail manuel
et entrée piéton.
Les atouts:
- Double vitrage sur toutes les huisseries + volets électriques
- Insert dans le séjour
- Jardin joliment entretenu
- Place de parking
- Proche commerces
Travaux à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie BERDOUZ EI (ID 55811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 894139344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 256 000 €

Prix au m² : 3 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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EMILIE BERDOUZ - IAD FRANCE

5 avis clients

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