Vente maison 256 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arès (33740)

Située à Arès (33740), cette charmante maison mitoyenne de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal dans cette paisible commune prisée du Bassin d'Arcachon. Arès offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des pistes cyclables, parfait pour profiter des activités nautiques et des balades en plein air. Les commerces, écoles et services sont aisément accessibles, offrant une vie quotidienne facilitée et conviviale aux résidents.
Cette maison lumineuse de 80 m² sur une parcelle de 248 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau moderne et pratique, ainsi qu'un cabanon et un carport pour le rangement et le stationnement. Son agencement fonctionnel et son extérieur soigné offrent un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement des joies de la vie au bord de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137 - SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLAUDIA SIMOES - SAFTI

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