Vente maison 319 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

iad France - François PAUTONNIER (06 60 86 68 17) vous propose : Val notre Dame à 5 min à pied des écoles et à 15 min de la gare du Val, ce pavillon bien entretenu, élevé sur sous-sol total, vous propose :
Au RDC : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, salon avec son poële à bois, salle d'eau.
Au 1er : 2 belles chambres (14 m² environ et 11 m² environ) dont 1 avec dressing, wc, rangements.
Sous-sol surélevé comprenant buanderie/chaufferie et une pièce de 12m² environ pouvant servir de 3e chambre avec un wc et lavabo à proximité. Un atelier de 13 m² environ complète ce bien.
Climatisation, volets électriques, double-vitrage + fibre... !!!
Vous pourrez également profiter d'un beau jardin, avec un terrain de 350 m² environ arboré d'arbres fruitiers et sans vis-à-vis.
Possibilité de rentrer 3 voitures !!!
Affaire à ne pas manquer !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François PAUTONNIER EI (ID 7804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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FRANÇOIS PAUTONNIER - IAD

9 avis clients

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