Hugo TALTAVULL - iad

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Description

iad France - Hugo Taltavull (06 11 72 16 84) vous propose : À ARGENTEUIL, CENTRE-VILLE, dans un quartier pavillonnaire, maison 5 pièces de 80 m2 environ (soit 71m2 environ carrez et 88m2 au sol environ) sur un terrain de 371m2, située dans un secteur très calme. Cette maison est parfaitement située : à 5 minutes à pied de l’hyper-centre, à 10 minutes à pied de la gare d’Argenteuil Ligne J et proche des écoles. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : un hall d’entrée récemment construit, une salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse puis jardin. Un séjour lumineux et une salle d’eau avec WC séparé. À l'étage, palier distribuant 3 chambres avec rangements.
Une place de parking privative de type carport, un sous-sol total (buanderie, salle de sport, cave), un abri de jardin et un bassin d’eau complètent ce bien. Double vitrage, fibre optique. Chauffage au gaz de ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Taltavull EI (ID 31699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1628117 - Réf Superimmo : ANVXX3A6B
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²Terrasse
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix
10 novembre 2024

Baisse de 4,1%

352 000 €
3 novembre 2024
367 000 €
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