Vente maison 294 000 €

80 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

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3 675 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Samira GHANIA - iad

3 avis

06 45 81 09 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Samira GHANIA (06 45 81 09 85) vous propose : Spécial investisseur . quartier les Coteaux charmante maison avec jardin, plusieurs appartements,
elle se compose :
Au rdc sejour, chambre sdb , grande cuisine et sde wc.
A l’étage
2 chambres, un bureau sdb et wc .
En sous sol
sejour, cuisine, sde avec wc et une chambre.
Entrée indépendante pour les 2 appartements
un garage pour 2 véhicules . Plus emplacement extérieur.
Quartier calme près de l’école notre dame et du marché des Coteaux
Pas de travaux à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA EI (ID 59540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660969 - Réf Superimmo : ANVXXHJDM

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 264 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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