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Vente maison 158 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubigny-sur-Nère (18700)

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  • 1 975 €/m²
  • Cuisine équipée
ACROPOLE IMMOBILIER

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Description

Aubigny sur Nère, découvrez cette charmante maison de 80m2 avec sous sol entier sur un terrain de 660 m2 située dans un quartier résidentielle calme.
1h30 de Paris, 30 mns de Bourges, proche de toutes commodités.
Celle-ci se compose d'une entrée, un couloir desservant un séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres dont une avec rangement, une cuisine aménagée, une salle d'eau( refaite il y a 2 an), WC indépendant.
Sous-sol entier avec garage de 49 m2 environ,
Ravalement fait en 2022, double vitrage en 2023.
Tout à l'égout, chauffage électrique et bois.
Vous souhaitez-visiter, contactez-moi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778

Publiée le 30/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2256-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXVW1ED
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Année de construction : 1974
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Siren : 481480341 - N° de carte professionnelle : CPI45022016000014466
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