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Vente maison 159 500 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Avranches (50300)

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  • 1 994 €/m²
  • Exclusivité
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Description

A ST SENIER SOUS AVRANCHES, proximité immédiate des commerces (supermarché à 400 m) et des écoles, 5 mins du centre ville d'Avranches, en plein cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, dans un lotissement calme et paisible : Maison sur sous-sol complet. Elle comprend une entrée desservant : un séjour avec cheminée et avec accès direct au balcon, une cuisine, 4 chambre, salle d'eau récente avec WC. Grenier au dessus accessible par un escalier escamotable. En rez-de-jardin : sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Le tout sur un jardin clos et arboré de 635 m². Assainissement collectif. Prévoir travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou . Estimation Offerte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 178212 - Réf Superimmo : ANVXXAIAI
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

80 m² - 5 pièces - 4 chambres1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
495 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 550 € / an
Maximum : 6 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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