Vente maison 299 000 €

80,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aytré (17440)

Simons Immobilier
Vous propose en exclusivité une vente aux enchères interactive.
Venez visiter ce bien du vendredi 25 octobre 2024 au mardi 12 novembre 2024, sur rendez-vous.
La vente aux enchères interactive aura lieu le mardi 12 novembre 2024 de 19h à 21h (sur invitation).
Il s'agit d'une maison idéalement situé et pleine de potentiel, composée de quatre pièces, dont trois chambres.
Au coeur d'Aytré, charmante commune côtière prisée pour sa plage, ses commerces, et sa proximité avec La Rochelle, accessible en seulement 10 minutes en bus, voiture ou vélo.
Cette agréable maison de plus de 80 m2, située sur un terrain de 420 m2, vous offre un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine à double exposition. Un couloir optimisé dessert intelligemment trois chambres et une salle d'eau avec WC, sans aucune perte de place.
Actuellement louée à 1 200 EUR par mois jusqu'en janvier 2026, avec des locataires prévoyant de partir courant 2025, cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre à terme, pour un investissement locatif, ou pour envisager un agrandissement.
Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur très recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi d'échanger avec vous et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Pour plus de détails, je vous invite à copié ce lien:

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 717 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	326 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2020.

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SIMONS IMMOBILIER

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