Vente maison 645 800 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baden (56870)

BADEN - MAISON DE CHARME
BADEN - À pied des plages et des sentiers côtiers !
Cette chaumière pleine de charme d’environ 80 m2 sur son terrain de 365 m2 arboré et clôturé est située à moins de 400 mètres de l’eau.
Exposée sud ouest elle bénéficie d’une belle lumière.
Possibilité d’aménager une autre pièce pour environ 20m2.
Elle offre en Rez-de-chaussée le salon ,cuisine ,une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce à aménager, un garage ,une buanderie.
Au premier: deux chambres, une salle d'eau, et un WC.
Chauffage électrique, cheminée, assainissement individuel, possibilité de raccordement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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LE ROUZIC IMMOBILIER

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