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Vente maison 175 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 188 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Stéphane CALMEL - Capifrance

Stéphane CALMEL - Capifrance

77 avis
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Description

Dans un environnement calme, au cœur d'une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m² environ, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Tout a été refait pour vous offrir confort et modernité : peintures intérieures, électricité, isolation des combles, menuiserie PVC en double vitrage avec volets roulants électriques,
pompe à chaleur climatisation réversible dans le salon séjour, et chauffage électrique dans les autres pièces.
L'entrée vous permet d'accéder sur un salon séjour avec cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, 3 chambres avec accès via un dégagement, salle d’eau avec douche italienne moderne, et d'un wc séparé.
Le tout sur un terrain de 724 m² entièrement clos, avec un garage indépendant. La maison est équipée d'un vide sanitaire et d'un assainissement collectif conforme.
Maison Idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, ligne de bus et écoles.... A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873076)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934239110 - Réf Superimmo : ANVXWOTN7
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 1 357 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 724 m²
1 niveauLotissement
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1958Chauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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