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Vente maison 199 900 €
80 m²
4 pièces 4 p
Bergerac (24100)

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  • 2 499 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Cécile VERDON - CAPIFRANCE

Cécile VERDON - CAPIFRANCE

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Description

Maison de plain-pied, 3 chambres, garage sur 600 m2 de terrain.
Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier prisé, proche des écoles et des commerces. Avec ses prestations de qualité, elle répondra à toutes vos attentes.
La maison offre une superficie habitable de 80 m² et se trouve sur une parcelle de 700 m². Vous profiterez également d’une belle terrasse accessible directement depuis le salon, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
À l’intérieur, la cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un spacieux double living lumineux, créant un espace convivial et moderne. Trois chambres bien agencées offrent un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Côté pratique, la maison dispose d’un garage avec un accès direct, ainsi que d’un cellier-buanderie attenant, parfait pour le rangement et les besoins du quotidien.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/air gainable avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver, tout en offrant une excellente performance énergétique.
Cette maison combine confort, modernité et potentiel dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883775)

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 340931859303 - Réf Superimmo : ANVXXCRXA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - ter. 700 m²
Vue sur jardinTerrasse
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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