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Vente maison 310 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boisset-et-Gaujac (30140)

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  • 3 875 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (mixte)
  • Piscine
Theriault Michel - Dr House Immo

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Description

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette magnifique villa de plain-pied à Boisset et Gaujac au cœur du village.
La cuisine/salle à manger aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Les 3 chambres climatisées avec placard, la salle d'eau avec douche à l'italienne et la toilette séparée assurent un coin nuit confortable et pratique.
Le garage de 21m² avec buanderie est une belle opportunité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La parcelle de 500m², arborée et bien exposée, offre des terrasses carrelées, une dépendance de 15m² polyvalente (pouvant être utilisée comme location saisonnière, bureau ou activités professionnelles) et un abri voiture.
Cette villa est équipée de fonctionnalités modernes telles que la climatisation réversible, le double vitrage PVC avec volets aluminium, le portail électrique, la fibre optique et le tout-à-l'égout, pour votre plus grand confort et votre tranquillité d'esprit.
Ne tardez pas et contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite! Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 57312DHI688 - Réf Superimmo : ANVXTV1GW
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1997Chauffage électrique (mixte)
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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