Vente maison 126 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-sur-Seine (21400)

Quartier agréable et calme !
Dans un quartier apprécié de Châtillon proche des écoles, un pavillon de plain pied de 1981 situé en lotissement.
Le bien a été construit sur vide sanitaire, avec murs en brique traditionnel il dispose de 700 m2 de terrain attenant à l'habitation.
Il se compose comme tel : salon/séjour avec cuisine ouverte le tout sur 38 m2, une salle de bain de 9 m2 à rénover, des toilettes séparés, 3 chambres de 10/11 m2, un garage attenant et une cave.
Accès au terrain par les portes fenêtres du salon, le bien est lumineux et fonctionnel.
Travaux de moins de 2 ans : chaudière gaz basse condensation, mise en conformité électrique, remplacement des huisseries en double vitrages, remise à neuf de la façade et de la toiture, rénovation complète des chambres.
Assainissement collectif, chauffage au gaz et insert bois dans le salon.
Combles perdus.
Reste une salle de bain à rénover.
Prix de 150 000 €
A l'extérieur un joli terrain avec une cabane bois.
Le bien dispose d'une cave.
Possibilité d'aménager une pièce dans les combles.
A voir très rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063 - SAFTI – MUNOS Arnaud, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 1 575 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
ARNAUD MUNOS - SAFTI

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