Vente maison 152 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

63000 CLERMONT-FERRAND - COURS SABLON - BD TRUDAINE- MAISON DE VILLE ATYPIQUE- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M² - À SAISIR!
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville atypique de 80m2 environ située dans une impasse sur le bd Trudaine, à l'abri des bruits de la circulation.
Son emplacement stratégique proche des facs, écoles et commerces ainsi que les transports en commun en fait un bien idéal pour une colocation à trois. Les travaux à prévoir (peintures et papiers peints) sont une occasion de personnaliser et de valoriser ce bien selon vos goûts et préférences.
Elle est composée de 2 chambres, 1 autre en mezzanine, 1 salle de bains et 1 salle de douches, un wc, une pièce à vivre, et 1 cuisine équipée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
DPE E
Taxe foncière 1129 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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LAURENCE MENTENON - EFFICITY

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