Adem Ersoy - iad

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Description

iad France - Adem Ersoy vous propose: Charmante maison traditionnelle rénovée avec goût à quelques minutes du bourg de Cornil, offrant 3 chambres datant de la Révolution.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine et de la première chambre. Les deux autres chambres se trouvent à l'étage supérieur.
La cuisine donne droit à un accès direct dans le jardin. On trouve aussi un sous-sol de 17m2 et une dépendance.
Le jardin de 1500m2, exposé plein sud, est un véritable havre de paix.
Des travaux sont à prévoir, cette maison est classée E.
Enfin, la maison est équipée en gaz et électricité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1618563 - Réf Superimmo : ANVXWVGO2
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 388 € / an
Maximum : 3 232 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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