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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Langon, cette maison d'habitation contemporaine de plain pied en parfait état traditionnelle de 80 m², construite en 2000, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1038 m².
Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m², Terrain : 1038 m², 3 chambres spacieuses, 1 Salle d’eau moderne et fonctionnelle avec une grande douche italienne, 1 WC séparé, 1 cuisine équipée, 1 séjour avec cheminée.
Une grande terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur
Un garage non attenant à la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou votre véhicule
La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un cumulus électrique pour l’eau chaude, tout en bénéficiant d’une cheminée.
Points forts de la maison :
- Secteur calme et agréable
- Maison bien entretenue
- Visite virtuelle disponible sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1443899 - Réf Superimmo : ANVXY3WK8
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Caractérisques
Prix de vente : 233 300 €Prix au m² : 2 916 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 038 m²1 Parking
Année de construction : 20001 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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