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Vente maison 28 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Breuil-sur-Couze (63340)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Breuil-sur-Couze (63340)
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- 350 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité DB Viager Immo Viager occupé Mr de 65 ans. Maison de ville situé à Le Breuil sur Couze joli village de caractère à 10 mn d' Issoire et 40 mn de Clermont Ferrand, Village également desservi par le TER Clermont - Issoire - Brioude Entièrement restaurée avec gout cette maison est composée de:
Rez de chaussée deux beaux cuvages (caves).
Au premier
Un grand séjour avec cuisine emménagée ouverte.
Au deuxième deux belles chambre, Salle de bains WC.
VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 65 ans :
La valeur du Bien est de 108 000 € HAI VENDU pour 44 700 € de VALEUR OCCUPE (soit une décote du prix de 55.3 %)
Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :
-BOUQUET : 28 000 € Honoraire d'agence inclus
-RENTE : 121 €
Idéal pour un premier investissement en viager.
Valeur du bien 8 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DB VIAGER IMMO : Christian LIBEYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 07/07/2023 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 1178-DBVIAGER - Réf Superimmo : ANVXSV47C
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| Bouquet : 28 000 € | Rente : 121 € / mois |
| Prix au m² : 350 € / m² | Âge : 65 ans |
28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Cave |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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