Vente maison 59 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Lude (72800)

Située dans la charmante ville du Lude (72800), cette maison de 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commodités environnantes. Avec une cour de 45 m² et un abri de jardin, l'extérieur offre un espace pratique et agréable pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, deux chambres sont à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires.
Cette maison de 4 pièces présente un agencement pratique, et offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses nombreux atouts tels que la proximité des écoles, une place de parking extérieure, et un potentiel certain grâce aux chambres à rénover, ce bien constitue un investissement potentiel intéressant pour un acheteur cherchant un bien à rénover dans un environnement urbain et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995 - SAFTI – FRESNEAU Romain, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 59 000 €

Prix au m² : 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN FRESNEAU - SAFTI

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