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Vente maison 95 391 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Trait (76580)

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  • 1 192 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

Sous compromis :
Venez découvrir cette maison individuelle proche des commerces édifiée sur 212 m2 de terrain comprenant au rez de chaussée : une entrée, séjour/ salon, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de douche et un wc.
A l'étage un palier desservant une pièce pouvant faire office de dressing et 2 chambres communicantes.
A l'extérieur une cave, une terrasse.
Assainissement collectif, chauffage central au gaz de ville.
Travaux à prévoir
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2616-HERICHER - Réf Superimmo : ANVXVPBZR
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Caractérisques
Prix de vente : 95 391 €Prix au m² : 1 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 5 391 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hericher/291/8dt69/bareme.pdf_2_1__2.png

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 212 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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