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Vente maison 116 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Trait (76580)

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  • 1 450 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

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Description

Nouveauté à ne pas manquer !
Idéalement situé sur la commune du Trait, avec toutes les commodités accessibles à pieds, venez découvrir cette maison mitoyenne agréable à vivre de par son agencement et ses belles hauteurs sous plafonds !
Vous y trouverez au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, une salle de douche et un wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, chacune avec placards.
A l'extérieur : un garage une voiture
Le tout édifiée sur une parcelle de 302m²
Quelques travaux à prévoir, parfaite pour une première acquisition ou un investissement !
Ne tardez pas !
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 2399DU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXAKKD
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 302 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parkingChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 430 € / an
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