Vente maison 199 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Luçon (85400)

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2 488 €/m²
1 garage - 2 parkings

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Description

Venez découvrir cette charmante maison, d'une surface de 80 m², située dans un quartier calme, proche du centre-ville. Elle se compose d'un séjour spacieux de 39 m² avec coin cuisine et une double exposition offrant une luminosité optimale. Cette maison dispose aussi de trois belles chambres, une salle de bains et w.-c. séparé. Un garage de 21 m² et un agréable jardin à l'arrière de la maison viennent également compléter le tout. A noter que cette maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique, classée D pour le DPE et B quant à son indice GES, faisant d'elle un logement économe en énergie. Saisissez cette occasion unique de vivre dans une maison de plain-pied, alliant confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement ! Demandez-nous la visite virtuelle, c'est possible ! N'attendez plus, contactez nous ! 02 51 21 80 85 Montant de la taxe foncière : 1046 euros / an.Afficher plus

Publiée le 14/01/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 4858 - Réf Superimmo : ANVXXN50B

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 488 € / m²
Taxe foncière : 1 046 €

Honoraires à la charge du vendeur - 11 955 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288306.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 513 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique