Superimmo
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Vente maison 195 175 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ombrée d'Anjou (49420)

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  • 2 440 €/m²
  • Exclusivité
Ajp Immobilier Châteaubriant

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259 avis
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Description

EXCLUSIVITE AJP! Dans un quartier calme et tout proche de l'étang de Saint Aubin... Installez vous dans cette charmante maison construite en 2009 vous offrant une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée ouverte, WC. En demi niveau 2 chambres, salle d'eau, quelques marches de plus vous amènent à 2 autres chambres, salle de bains avec WC. (80 m² habitable, 133 m² au sol) Un garage attenant et un beau terrain clos et paysagé d'environ 750 m². Prix de vente 185 000 euros + honoraires d'agence 5.5 % à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 3269-AD - Réf Superimmo : ANVXX5PV5
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Caractérisques
Prix de vente : 195 175 €Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 175 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173071.pdf

80 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 757 m²Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 534737218
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