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Vente maison 260 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Septèmes-les-Vallons (13240)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

RETOUR A LA VENTE MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE MARSEILLE
L'agence HomeShop vous propose en exclusivité sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de Marseille, venez découvrir cette maison de 4 pièces d'environ 80 m² à Septèmes-les-Vallons (13240). Elle compte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage électrique est mis en place.
Une terrasse (environ 23 m²) et un jardin viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain s'étend sur environ 458 m².
C'est une maison datant de 1961. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 122 et 121 ainsi que la gare Septèmes-les-Vallons à proximité. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914975974
RCP RCACO-23-027231.
Plus d'infos sur ce bien notre site
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 321-HOMESHOP - Réf Superimmo : ANVXWGML3
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/148/GpC20/baremes_honoraires_060622.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 458 m²1 terrasse
Année de construction : 1961Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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