Vente maison 228 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

Maison de 80 m2 à Prébendes Giraudeau Opportunité à Saisir ! NEGOCIABLE
Située dans le quartier très prisé de Prébendes Giraudeau, cette maison de 80 m2 atypique avec un important potentiel (le premiere photo vous montre un projet de renovation) offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité du centre-ville de Tours et de ses commodités. Avec son jardin des Prébendes à quelques minutes à pied, c'est l'occasion idéale de vivre dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces et des transports.
Vous trouverez un exemple de renovation
Description :
Surface habitable : 80 m2
Terrain : 134 m2
Séjour
Grande cuisine séparée
Deux chambres
Véranda donnant sur un petit jardin
Garage privatif attenant à la maison
Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement
Caractéristiques supplémentaires :
Chaudière récente : système de chauffage performant
Façade refaite donnant à la maison un bel aspect extérieur
Prévoir des travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins
Points forts du quartier :
Quartier Prébendes Giraudeau réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Tours
Proximité des commerces de quartier, écoles et services de proximité, facilitant la vie au quotidien
Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway), permettant de rejoindre facilement les autres secteurs de Tours
Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation ci joint avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. Profitez de la dynamique du quartier Giraudeau, connu pour ses nombreux projets de rénovation urbaine.Afficher plus

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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 2 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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