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Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 80 m²

281 000 € 3 513 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Tours (37000)

maison de ville avec cour et ses dépendances à Velpeau nord Coup de cœur pour cette maison d'environ 80 m2 à fort potentiel située dans une rue calme à proximité directe des commerçants, des accueils scolaires et de la place du marché de Velpeau. Vous serez charmés par la cour qui permet de créer une atmosphère préservée et lumineuse à cette propriété. L'accès au bien se fait par un portillon ou par le garage à porte motorisée. La maison se compose d'un petit hall d'entrée avec accès à la cuisine très lumineuse sur la droite, et sur la gauche, le salon présente une belle cheminée insert en pierre de taille. A la suite, vous trouverez une première chambre suivie de son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, se trouve une grande pièce d'environ 25 m2 avec salle d'eau. Accès : gare TGV et ligne de TRAM à 950 mètres, A 10 à 2 kms, école 300 mètres, centre commercial carrefour/les Atlantes 2 kms, mairie et hypercentre à 1,5 km. Agréments : huisseries double vitrage PVC, volets roulants, interphone, chauffage par chaudière à gaz à condensation et cheminée insert, atelier, garage, cave et puits. 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1548€ ~ 2094€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 14/08/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 14/08/2024
7
Maison, 70 m²

223 650 € 3 195 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Tours (37000)

QUARTIER BEAUJARDIN, à 100m de la place et de ses commerces, jolie maison ancienne lumineuse et non mitoyenne, comprenant : entrée sur cuisine, chambre parquetée, salle d'eau, salon parqueté, séjour avec cheminée et carreaux de ciment donnant sur terrasse. A l'étage grande chambre et sa salle d'eau. Sous-sol complet, garage, cave.

Valérie CARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie CARRÉ - SAFTI 17/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 88 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 852 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Tours (37000)

A 2 mn à pied de la gare de Tours... Vous pouvez travailler à Paris et habiter ce joli quartier du centre ville. Une vie de village avec écoles, parcs et commerces à proximité...Un havre de paix ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison avec son patio et jardin ! Celle-ci comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour traversant orienté Sud/ Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un placard, - à l'étage : un palier, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une 2 ème chambre et une autre salle de bains avec WC. Autres atouts : dépendances, un bureau et un atelier. Fenêtres PVC Double-vitrage. Possibilité de louer un garage fermé (72€/ mois). Avec plaisir pour la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393 - SAFTI – CARRÉ Valérie, Conseiller indépendant

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Maison, 57 m²

243 800 € 4 277 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Tours (37000)

Giraudeau, Maison de ville avec accès indépendant comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, wc séparé, petite véranda. Au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau avec une fenêtre. Sous-sol complet avec belle hauteur. Chauffage au gaz de ville. Jardin de 35m² avec accès indépendant. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C2Si
(188 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par C2Si 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(188 avis)
7
Maison, 80 m²

249 900 € 3 124 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Tours (37000)

Maison de 80 m2 à Prébendes Giraudeau Opportunité à Saisir ! Située dans le quartier très prisé de Prébendes Giraudeau, cette maison de 80 m2 offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité du centre-ville de Tours et de ses commodités. Avec son jardin des Prébendes à quelques minutes à pied, c'est l'occasion idéale de vivre dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces et des transports. Description : Surface habitable : 80 m2 Terrain : 134 m2 Séjour lumineux avec accès direct à une véranda Grande cuisine séparée, idéale pour les repas en famille Deux chambres Véranda donnant sur un petit jardin Garage privatif attenant à la maison Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage récent assurant une bonne isolation thermique et phonique Chaudière récente : système de chauffage performant Façade entièrement refaite donnant à la maison un bel aspect extérieur Prévoir quelques travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins Points forts du quartier : Quartier Prébendes Giraudeau réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Tours Proximité des commerces de quartier, écoles et services de proximité, facilitant la vie au quotidien Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway), permettant de rejoindre facilement les autres secteurs de Tours Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. Profitez de la dynamique du quartier Giraudeau, connu pour ses nombreux projets de rénovation urbaine.

CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Maison, 77 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 182 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Tours (37000)

À quelques pas de la place Beaujardin, de son très beau marché et de ses commerces et à moins de 10 minutes de la gare TGV en voiture et vélo, charmante maison composée de 3 pièces avec grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une large terrasse et sur le jardin. L'espace extérieur pourrait accueillir une extension ou une véranda. L'étage offre deux chambres spacieuses de 14 m2 avec parquet en chêne, un palier avec grand placard dressing et une salle de bain. L'accès au sous-sol complet peut se faire par la maison et par le jardin. Il dispose de deux espaces distincts et d'une buanderie. Les combles sont aménageables. Ne ratez pas cette belle opportunité en centre ville de Tours dans un quartier vivant et à deux pas de toutes les commodités ! Cette annonce référence 250320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ECI IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
6
Maison, 91 m²

Prix en baisse 273 000 € 3 000 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 92 m²

Tours (37000)

Tours Febvotte, venez découvrir cette maison T3 d'environ 91 m² ! En rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest avec cheminée, une cuisine séparée, une véranda et des WC. Au 1er étage, un palier avec placards mène à deux chambres et une salle de bains. Une troisième chambre est envisageable. La maison dispose d'un petit jardin plein de charme, avec appentis ainsi qu'une cave sous toute la maison (différents espaces : chaufferie, buanderie...) . Très rare pour le secteur : jardin avec double accès idéal pour les vélos! Cachet de l'ancien avec les parquets et hauteurs sous plafond du RDC. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage juste à coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOPHIE VIALE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par SOPHIE VIALE - BSK Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 283 000 € 2 830 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Pleine de cachet, cette maison du 19ème siècle, surface de 100m2 habitable, vous ouvre ses portes à deux pas des 2 Lions (3' en voiture, 10' en vélo), au pied de la rocade. Sur une parcelle de 940m2 principalement dans le coteau et boisée, découvrez une belle terrasse en bois exposée sud avec son Jacuzzi 5 places, puis, entrez sur la pièce de vie de 34m2 avec sa cheminée à foyer fermé. Au même niveau, une cuisine de 14m2 aménagée équipée, un wc indépendant, un coin buanderie + une 1ere salle d'eau. Egalement, une suite parentale de 20m2, avec dressing et salle d'eau. A l'étage, sous les mansardes, 2 pièces basses de plafond, d'une surface au sol de 30m2 (non inclus dans la surface habitable de 100m2), avec diverses possibilités d’aménagement et une climatisation portative. Au RdC de cette habitation de 1870, accédez à un studio d'environ 25m2 ainsi qu'à une première cave. Une seconde cave, un abri de jardin, ainsi qu'un garage avec porte motorisée sont accessibles sur le devant de la maison. N'attendez plus, des poutres, du travertin, et du charme, à quelques centaines de mètres des accès rapides, c'est une aubaine ! Cette annonce référence 249247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile UDRY - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cécile UDRY - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 56 m²

210 000 € 3 750 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Tours (37000)

Située dans Tours, cette maison se trouve à proximité du quartier Velpeau, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement localisée elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, un marché très réputé, les écoles, ainsi que les arrêts de bus et les 2 gares St Pierre des Corps et Tours, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La maison est érigée sur un terrain de 160 m² avec un petit extérieur. Elle dispose d'une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale. Les aménagements extérieurs comprennent une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, assurant praticité et confort. À l'intérieur, la maison de 56 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine fermée équipée chêne massif, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés. Le sous-sol est constitué de 2 grandes pièces dont une abrite la chaudière au gaz en excellent état, plus le garage. Pour plus de confort, la maison est équipée de la fibre. Cette maison bien entretenue saura séduire les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs goûts ! A votre disposition pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant

MAXIME DESESSARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAXIME DESESSARD - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 88 m²

Prix en baisse 366 000 € 4 159 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Tours (37000)

Située au calme en plein cœur de Tours, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités, cette jolie maison de ville avec jardin présente de nombreux atouts. Tout d'abord une spacieuse entrée mène, d'une part, à une cuisine de belle taille et d'autre part à un vaste salon séjour, très lumineux et ouvert sur le jardin privatif. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, chacune dotée de leur propre salle d'eau. Le jardin, au calme est un atout supplémentaire de cette maison. Joliment végétalisé, il est idéal pour installer un salon de jardin et des chaises longues, propices à la détente. De plus, vous y trouverez un atelier et un bureau, offrant des espaces supplémentaires pour vos activités professionnelles ou personnelles. Idéalement située au centre de Tours, cette maison représente une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale à proximité de la gare ou pour un investissement locatif. Son potentiel est également très intéressant pour un meublé de tourisme, attirant les visiteurs désireux de découvrir la richesse historique et culturelle deTours et de la région. Cette annonce référence 238460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESESSARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 51450704500029. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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