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Vente maison 170 500 €
80,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Val de Virvée (33240)

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  • 2 120 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
PORTBAIL IMMOBILIER

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Description

Située sur la commune d'Aubie-Espessas, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous invite à venir visiter cette charment maison en parfait état.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce cuisine-séjour, salon et wc et à l'étage : 2 chambres, 1 pièce bureau/chambre, salle d'au avec wc et dégagements.
Elle est complétée à l'extérieur d'une terrasse carrelée ainsi que de 2 garages d'un surface totale de 45m².
L'ensemble est en très bon état, raccordé ai tout à l'égout et chauffage électrique avec double vitrage pvc.
Idéal 1er achat ou investisseur.
Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.30 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VM30589-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXXHUBG
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Caractérisques
Prix de vente : 170 500 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

80,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Vue dégagée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 927,3 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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