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Description

Votre agence FONCIA vous propose ce pavillon situé dans un secteur pavillonnaire entre gare et hôpital.
Il comprend un perron donnant sur l'entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc séparés.
Le sous-sol non enterré est constitué d'un garage, une buanderie, et une pièce chauffée de 21 m2 que vous pouvez aménager.

Publiée le 21/01/2025 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 00409467 - Réf Superimmo : ANVXXP8J3
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/gien-45500/agence-immobiliere/foncia-transaction-gien-1074

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée : 7 m²Séjour de 30 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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