Vente maison 364 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angoulins (17690)

Exclusivité ORPI. Cette jolie maison est idéalement située dans un environnement très calme à seulement quelques pas du centre bourg. Ce bien rénové avec gout est dans un état irréprochable. Agréable accès sous préau par le jardin d'accueil sec et végétalisé. L'entrée dessert l'espace vie traversant sous charpente traditionnelle avec sa cuisine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous découvrirez un extérieur totalement clos de mur et sans vis à vis. Coté nuit 2 chambres de plain pied et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus indépendants. 3ème chambre en mezzanine pouvant également servir de bureau ou d'atelier.
Garage et double stationnement extérieur.
Belle opportunité d'acquérir un bien sans travaux et soigneusement entretenu profitant d'un excellent emplacement, et sans aucune nuisances.
Référence agence : 3463

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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