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Vente maison 381 000 €
81,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 4 658 €/m²
  • Chauffage électrique
Cabinet BEDIN - TALENCE

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Description

TALENCE SAINT GENES. Cette maison mitoyenne de 4 pièces avec jardin privatif, est située sur la commune de Talence à proximité du quartier Saint Genès.
Implantée au sein d'une copropriété sécurisée et calme, la maison se compose: d'une entrée, d'un W. C séparé, d'une buanderie sous escalier, d'une cuisine aménagée et d'un séjour spacieux donnant sur un agréable espace vert. A l'étage se trouvent trois chambres avec placards, une salle de bain avec w. c. .
Deux places de parking sécurisées.
L'emplacement, le calme et le confort moderne sont des atouts pour votre futur achat.
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 et 1056 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 13 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 836. 48 Euros , Surface Carrez 81. 2m²

Publiée le 11/12/2022 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : SUP2-23323 - Réf Superimmo : ANVXQSJK6
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Caractérisques
Prix de vente : 381 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 836,48 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

81,8 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage électrique
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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