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Vente maison 314 000 €
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ancenis-Saint-Géréon (44150)
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ancenis-Saint-Géréon (44150)
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- 3 829 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine de plain pied comprenant entrée, salon-séjour-cuisine aménagée 40 m² avec poêle à granulés donnant sur véranda, trois chambres avec placard, salle d'eau WC. Terrain clos paysagé d'une contenance de 546 m² avec portail électrique. Garage 22 m². (panneaux photovoltaïques 2023)
Prix: 314 K euros HAI, dont 3,97 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 302 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : D/B (Estimation du coût annuel (2015) en énergie pour un usage standard 617 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(Avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 387848
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 387848HMA - Réf Superimmo : ANVXXEW5U
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| Prix de vente : 314 000 € | Prix au m² : 3 829 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 302 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163429.pdf
| 82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 546 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Veranda |
| Année de construction : 2011 | Cuisine aménagée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  174 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/12/2019.
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