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Description

Je vous propose dans un quartier calme et recherché d'Avranches, à 20 min du Mont-Saint Michel, des côtes normandes et de l'A84 cette Maison bien entretenue de 82 m² sur sous-sol complet.
Elle comprend une entrée desservant : un séjour sur parquet avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses sur parquet, salle d'eau, WC. Grenier isolé et aménageable.
En rez-de-jardin : sous-sol complet avec garage avec porte automatique et coin chaufferie.
Dépendance de 17 m². Jardin clos et arboré. Le tout sur un terrain clos de 642 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 170839 - Réf Superimmo : ANVXWYHLB
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 293 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 642 m²1 niveau
Année de construction : 19691 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 951 € / an
Maximum : 2 639 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 6%

188 000 €
16 octobre 2024
199 900 €
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