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Vente maison 270 400 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Léguevin (31490)

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  • 3 298 €/m²
  • Exclusivité
Bégué immobilier

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Description

Sur la commune de Leguevin, non loin de la forêt de Bouconne et de l'accès à la gare pour se rendre vers Toulouse, jolie maison à étage d'environ 82 m² avec garage et abri vélo sur une jolie parcelle intimiste. Elle se compose d'un beau séjour prolongé par une cuisine équipée, laquelle donne accès direct au grand garage. A l'étage vous disposez de trois belles chambres, d'un second toilette et d'une salle d'eau. L'extérieur est charmant. Sans nuisance ni vis-à-vis. Vous profitez d'un petit jardin de plus de 250m2 agrémenté d'une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. A visiter sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 6317 - Réf Superimmo : ANVXWO2IK
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Caractérisques
Prix de vente : 270 400 €Prix au m² : 3 298 € / m²
Taxe foncière : 1 043 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302853.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 275 m²Année de construction : 2010
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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