Vente maison 259 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

Lignan-sur-Orb (34490)

iad France - Emmanuel Olacia (06 37 55 13 22) vous propose : À Vendre : Villa de Plain-pied à Lignan-sur-Orb - Calme et Vue Dégagée !
À 5 minutes de Béziers, découvrez cette magnifique villa de 82 m², nichée dans le charmant village de Lignan-sur-Orb avec vue sur les Vignobles.
Offrant de belles prestations et un confort optimal,
Sur un Terrain de 232m2, SANS VIS À VIS avec vue dégagée…
Vous serez séduit par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la nature.
TRÈS BELLE PIÈCE À VIVRE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE !!!!
Un cellier, 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparés, un Garage.
2 places de Parking devant le Garage.
Cette villa 3 faces en parfait état offre :
- 3 chambres
- Une salle d’eau moderne
- Un cellier pratique
- Un garage
- Piscinable
Situé dans un Village Dynamique avec toutes les commodités.
Confort garanti avec la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et des volets roulants électriques. Idéale pour ceux qui cherchent tranquillité et proximité de Béziers !
À visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Olacia EI (ID 37286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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EMMANUEL OLACIA - IAD

17 avis clients

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