Vente maison 239 421 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ligné (44850)

iad France - Gaëtan Billaud (07 80 39 10 69) vous propose : Charmante maison de 82m² à Ligné, de plain-pied offre 4 pièces dont 3 chambres. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d'une cuisine A/E et d'une pièce agréable à vivre lumineuse. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort. Un relooking est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel.
Travaux récent:
- Double vitrage alu effet bois (porte d'entrée, garage et fenêtres).
- Volet roulant alu solaire.
- Isolation des combles (thermo Flex et laine de roche).
- Salle d'eau PMR (adaptés aux personnes à mobilités réduite).
- Clôture aluminium et caméra vidéo surveillance.
- Photovoltaïque pour une autoconsommation.
- Toiture et façade hydrofuger.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Billaud EI (ID 56760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503476129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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GAËTAN BILLAUD - IAD

14 avis clients

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