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Vente maison 208 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Luçon (85400)

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2 537 €/m²
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage électrique (radiateurs)

Stéphane HILLAIRET - iad

22 avis

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Description

iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose: LUÇON, dans un quartier calme, maison de PLAIN-PIED avec garage édifiée en 2005 et NON-MITOYENNE de 82 m² environ, lumineuse et traversante, exposée est et ouest sur une parcelle close de 513 m².
L'entrée mène sur un vaste salon/séjour entièrement carrelé, d'un coin cuisine et dont l'accès est immédiat vers la terrasse et le jardin.
Un couloir avec rangements distribue trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé.
Huisseries PVC en double vitrage, volets manuels, VMC, raccordement au tout-à-l'égout et conforme, fibre optique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 22/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1702162 - Réf Superimmo : ANVXXXTVB

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 513 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)	Coin cuisine
Séjour de 40 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D