Vente maison 269 000 €

82,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

MAISON 3 CHAMBRES - MONT SAINT AIGNAN
EN EXCLUSIVITE !
Maison mitoyenne d'environ 82m² au sol (soit 76 m² habitables) située au calme dans le secteur de la Mairie de Mont-Saint-Aignan à côté du Belvédère. Idéalement située à proximité du centre des Coquets à pied, des lignes de bus et des écoles.
La maison bénéficie d'un jardinet à l'avant de la maison et d'un autre jardin côté SUD avec une terrasse aménagée.
La maison se compose:
. Au Rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour de 21.95m² lumineux profitant d'un poêle à bois, une cuisine et un cellier avec un accès sur l'extérieur.
. Au 1er étage: Un palier, deux chambres une salle de bains et un WC séparé.
. Au 2ème étage: Une chambre sous combles aménagée.
LES PLUS:
. Façade Nord refaite avec un bardage esthétique isolant.
. Fenêtres en double vitrage récentes
. Maison lumineuse

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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MONT SAINT AIGNAN IMMOBILIER

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