Vente maison 355 000 €

82,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

FILUMENA vous propose, dans un lotissement tout proche du bourg de Sucé Sur Erdre, Toutes commodités à pieds !
maison neuve livrée avec toutes finitions (peinture, sols, équipement salle de bains, clôture et jardin arboré) comprenant séjour salon, wc, garage, à l'étage : 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains, wc.
Jardin de 280m2 avec terrasse de 15m2, cuve de récupération d'eau.
Structure maison bois, idéal pour les économies d'énergie. Confort et luminosité pour cette maison fonctionnelle. DPE A EXCELLENTE ENERGETIQUE. HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE.
Le lotissement est idéalement localisé pour bénéficier des commerces et transports à proximité. Cadre de vie exceptionnelle à Sucé Sur Erdre.
11 maisons en finition livrée fin 2024 possibilité de choisir sa maison et de se rendre sur place avec une maison témoin terminée !
Avantage des frais de notaires réduits. Prix à partir de 355 000€ FAI.
Proximité du centre de Sucé sur Erdre et ses commodités (transport tram train, commerces divers, bus scolaire). A 20 minutes au nord de Nantes , à 5 min du centre bourg de cette belle commune à pieds, chemins pédestre à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Venez découvrir cette propriété en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site Toutes nos offres sur .

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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AGENCE FILUMENA

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