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Vente maison 131 490 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sully-sur-Loire (45600)

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  • 1 604 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Birsen Türksoy - iad FRANCE

Birsen Türksoy - iad FRANCE

5 avis
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Description

iad France - Birsen Türksoy (06 45 94 60 04) vous propose : Très belle maison lumineuse sur sous-sol complet proche du centre de Sully sur Loire et des commodités (écoles, collège, pharmacie, église, commerces, ...), 45 minutes d'Orléans, ...
Cette perle rare, construite avec des matériaux de qualités d'une superficie de 82m2 habitable, donnant de belles prestations avec de belles hauteur sous plafond et des pièces lumineuses sera vous séduire.
Elle vous accueillera par son entrée dans son salon séjour lumineux traversant avec accès sur balcon, 3 belles chambres avec placards, une cuisine aménagée, une salle de douche et un WC.
Au sous sol, un grand garage avec porte motorisé pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie et une grande pièce avec point d'eau.
A l'extérieur, un puit et un bassin d'eau, le tout sur une parcelle de 527m2 entièrement clos et entretenue.
Les Points Positifs: Menuiseries Bois double vitrage, Chaudière entretenue, Combles isolés, Portail d'accès et porte de garage motorisé à commande à distance, Placards murales, Certains sol neuf, Volet roulant manuel et électrique, maison saine et entretenue ...
Idéal primo accédant, investissement et résidence secondaire.
Les photos modifiées de l'aménagement intérieurs ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA.
Coup de Coeur assuré!!!
N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1578187 - Réf Superimmo : ANVXWDV02
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Caractérisques
Prix de vente : 131 490 €Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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