Vente maison 199 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Baud (56150)

iad France - Sabrina Meunier (06 85 43 08 33) vous propose : Située à Baud, dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités, cette charmante maison de 83m² sur sous sol total offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC.
Les plus:
Chauffage par pompe à chaleur récente
Orientée au sud, elle bénéficie d'une très belle luminosité.
Grand balcon plein sud avec vue dégagée
Les combles aménageables offre une belle possibilité d'extension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier EI (ID 72937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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SABRINA MEUNIER - IAD FRANCE

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