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Vente maison 221 000 €

83,24 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Ile-d'Elle (85770)

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2 655 €/m²
Cuisine de 9 m²

Arthurimmo.com Courcon

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Description

Maison 3 chambres, L'ile D'Elle 85770
Maison de plain-pied au bord d’un canal – 2/3 chambres - dépendances - Calme et nature entre Marans et Vix
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible le long d’un canal, sur un terrain de plus de 2700 m².
Caractéristiques principales :
Espace de vie lumineux :
Grand séjour traversant, baigné de lumière
Cuisine aménagée fonctionnelle
Salle d’eau et WC indépendant
Coin nuit avec vue dégagée :
Deux chambres offrant une belle vue sur le jardin
Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de couchage supplémentaire
Extérieurs et annexes :
Dépendance de 15 m² attenante à la maison
Cabanon de rangement
Garage pour stationnement ou atelier
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme, avec un fort potentiel !
Vidéo disponible sur :
Maison clé en main, alliant confort et praticité, parfaite pour une famille en quête de sérénité.
Contactez votre agence immobilière Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV
Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 85022946 - Réf Superimmo : ANVXXTWVV

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Caractérisques

Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 2 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

83,24 m² (carrez : 83,24) - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 726 m²	Vue dégagée
Assainissement : micro station	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 42 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E