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Vente maison 169 000 €
83,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-la-Plaine (42800)

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  • 2 024 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre nouvelle agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY à GENILAC vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.
Découvrez cette charmante Maison de Ville en plein coeur du village de St MARTIN LA PLAINE, sur 3 niveaux, d'environ de 83 m², très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir intérieur ou extérieur.
au RDC : l'entrée distribue sur une magnifique cuisine équipée moderne sur mesure + un coin cellier buanderie avec une chaudière gaz à condensation et un accès à une cave sous la bâtisse.
le 1er étage dessert le salon avec un décrochement pouvant accueillir un coin bureau pour le télétravail. Un wc indépendant complète cet étage.
Le 2ème étage se compose d'1 chambre avec un placard et 1 belle SDB équipée d'une spacieuse douche, d'1 meuble vasque et 1 sèche serviettes.
et pour terminer, le dernier étage est dédié à une immense chambre de plus de 20 m² avec sa charpente apparente + un velux, un grand coin dressing et pour le confort estival, une clim réversible.
Chaque étage bénéficie de deux ouvertures dont une, plein SUD, pour plus de clarté et de chaleur, sans vis à vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1902-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXXHUER
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

83,5 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 305934960
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