Vente maison 76 800 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auzat-la-Combelle (63570)

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, une maison de mineur des années 1940 à rénover de 84 m2 sur terrain de 907 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2,63 m2, cuisine de 15,22 m2, salle à manger de 12,13 m2, chambre de 12,87 m2, WC de 1,53 m2 et salle d'eau de 1,39 m2. Au premier étage un palier de 2,03 m2, trois chambres de 14,36 m2 avec dressing de 5,10 m2, 15,73 m2 & 9,53 m2 en loi Carrez. Au sous-sol deux appentis de 6,19 m2 & 4,55 m2, chaufferie de 12,83 m2 et cuisine d'été de 13,64 m2. Huisseries en bois simple vitrage. Electricité à refaire. Isolation à faire. Chauffage cuisinière à bois.Toiture refait en 1997. Assainissement par fosse septique. Maison avec beau potentiel et vue magnifique dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 671 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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