Vente maison 172 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courtenay (45320)

Maison ancienne chaleureuse sans aucun travaux, dans un domaine calme et champêtre.
EN EXCLUSIVITÉ.
Secteur COURTENAY proche des accès A6/A5/A19/N60 entre Montargis (45) et Sens (89) :
Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, d'une salle à manger avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, un salon .
A l'étage :
un palier/bureau, deux chambres, salle de bain, et toilette indépendante.
Attenant à la maison : un garage avec espace au dessus
Équipements : terrasse, accès fibre, récupérateur eau de pluie, éclairage extérieur, abri bois et abri de voiture.
L'ensemble sur un joli terrain arboré et clos de 2325 m².
Cette maison économe et sans travaux dans son cadre agréable offre une possibilité d'agrandissement par son garage.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter Patricia LEROY 06 68 51 84 76.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628

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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 2 048 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2019.

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