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Description

VILLA T5 COL D'ARTAUD
EN EXCLUSIVITÉ - DANS LE QUARTIER RÉSIDENTIEL ET RECHERCHÉ DE LA COL D'ARTAUD, PROCHE DE SIX-FOURS, DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE
ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 800M2, LA MAISON SE COMPOSE DE DEUX PLATEAUX DE 84M2 ENVIRON
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, VOUS TROUVEREZ UNE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE BAIGNÉE DE LUMIÈRE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE SUR LE SÉJOUR AVEC ÎLOT CENTRAL, DEUX CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING, UNE SALLE D'EAU, WC SÉPARÉS, BALCON ET TERRASSE
AU SOUS-SOL, VOUS TROUVEREZ UN GRAND PLATEAU AVEC EAU ET ELECTRICITÉ À AMÉNAGER SELON VOS BESOINS ET ENVIES,
UNE PORTE AUTOMATIQUE POUR ENTRÉE VOITURE DÉJÀ EXISTANTE AINSI QU'UN ESPACE DE STOCKAGE AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE
LAISSEZ VOUS SÉDUIRE PAR CETTE VILLA REMISE AU GOÛT DU JOUR AUX MATÉRIAUX DE QUALITÉ ET AU FORT POTENTIEL RESTANT !
LES ESPACES EXTÉRIEURS SONT EN COURS D'AMÉNAGEMENT ET SERONT TERMINÉS POUR SES PROCHAINS PROPRIÉTAIRES
LE TERRAIN EST PISCINABLE
Charges lotissement : 90€/an
PRIX EN BAISSE POUR CETTE MAISON AUX PRESTATIONS SOIGNÉES !
Eva Cohen Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le N°884 969 833 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 28/11/2023 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 14534 - Réf Superimmo : ANVXU37FT
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Caractérisques
Prix de vente : 569 900 € Prix en baissePrix au m² : 6 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/1719/fees_document.pdf?1643617725

84 m² - 4 pièces - ter. 800 m²Année de rénovation : 2023
Vue dégagéeAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Historique des prix
24 janvier 2025

Baisse de 5%

569 900 €
13 mai 2024
599 900 €
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